房屋常识:商品房办房产证要多少钱

主题：房屋常识:商品房办房产证要多少钱

很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些Bbs.OpenKE.cn房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下商品房办房产证要多少钱这个问题。
房产证办理买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）交易费：3元/平方米 。
（4）测绘费：1.36 元/平方米 。
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米 。
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
         
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