赵某在市区拥有一栋七层楼房，其中一、二层自用，经营饭店；三、四层出租给某企业办公，年租金120万；五、六层用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险）每年固定收取100万元利润；第七层给朋友张某作为住宅无偿使用，已知该楼房产原值为7000万，假设每层分摊的房产原值均为1000万，当地政府规定的扣除率为30%，房产税从价计征学习网的税率为1.2%；从租计征的税率为12%，则下列说法中正确的有（）。
A.赵某自用的两层应从价计征房产税，年税额为16.8万元B.赵某出租的两层应从租计征房产税，年税额为14.4万元C.赵某用于投资联营的两层应从租计征房产税，年税额为12万元D.因第七层赵某无偿赠送给朋友张某使用，因此赵某无需缴纳房产税正确答案：ABCD |
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