购房需要的五证两书三表是啥？

购房需要的五证两书三表是啥？

        购房需要的五证两书三表是啥？

        开发商交房时必须具备五openke.cn 学习网证两书三表。

        五证两书是什么？

        购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。

        “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

        “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

        “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

        三表：

        住宅面积实测表，竣工验收备案表，分户验收记录表

        以上文件齐全才能具备办理房产证的条件。
        
        
        
        
        
        
        
        
      
         
      
        
                               
标题：购房需要的五证两书三表是啥？

分词：五证,许可证,使用证,是指,商品房销售